Beschreibung 
Dieses charmante Resort, fuehrend in der Beherbergung von individuellen Touristen aus den deutschsprachigen Laendern Europas (Deutschland, Schweiz, Oesterreich) im Westen Belizes gelegen, umfasst 3 schoen gestaltete Cabanas (zwei mit Kuehlschrank und Kaffeemaschine) mit jeweils einem Doppelbett, Ventilatoren , Aussentoilette und originelle Dusche.

Ein ueberdachter Grillplatz und Haengematten vervollstaendigen den Bereich fuer die Besucher.
Die Cabanas bieten einen herrlichen Blick ueber den Dschungel. Palmen, Bambus, Zuckerrohr, Bananen und andere Pflanzen sind geschmackvoll integriert.

Das gut eingefuehrte Restaurant mit 24 Sitzplaetzen (u.a. im populaeren Reisefuehrer "Rough Guide" bestens empfohlen) bietet Gaesten und der Oeffentlichkeit Speisen und Getraenke.

Die Lage der Anlage ist strategisch ideal um alle touristische Hoehepunkte des Westens wie Barton Creek, Actun Tunichil Mucnal, Mountain Pine Ridge, Caracol, Rio On Pools, Jaguar Paw, Blue Hole National Park, Caves Branch ... ohne grosse Anfahrtszeiten zu erreichen. Direkt gegenueber dem Belize River gelegen, bieten sich fuer Gaeste Moeglichkeiten zum Baden, Kanu Fahren, Fischen und Tubing.
Das Meer ist, egal ob im Osten oder im Sueden nur eine Fahrstunde entfernt. Damit ist die Anlage nicht nur touristisch interessant gelegen, auch hinsichtlich Hurricans ist das Investment sicher.

Cabanas und Restaurant werden komplett ausgestattet uebergeben, das Grundstueck bietet genuegend Platz fuer mindestens 2 weitere Cabanas.
Das Wohnhaus ist aus verschiedenen Harthoelzern auf Zementpfosten in den Berg gebaut und erstklassig gepflegt.
Die 84qm Wohnflaeche beinhalten eine Kueche, ein Bad, ein kombiniertes Wohn- / Schlafzimmer und eine Veranda. Unter dem Haus sind Abstellraeume, Werkstatt und Hundezwinger.
Das Verkaufsangebot beinhaltet moeblierte Kueche und Bad incl. Waschmaschine.

Telefon, Internet, TV, Elektrik und Anschluss an das oeffentliche Wassernetz sind vorhanden. Darueber hinaus sind 2 Reserve - Wassersysteme mit ingesamt 4200 Litern Wasser vorhanden.

In dem liebevoll angelegten Garten wachsen Kokosnuss Palmen, Avocados, 3 verschiedene Sorten Bananan, Limetten, Mangos, Sauer Orangen, Kakaobaeume, Aloe Vera und mehr.

Das komplette Grundstueck ist eingezaeunt.

Das Geschaeft wird seit 2006 betrieben.
Die Einnahmen aus Resort und Restaurant sind nach nur 4 Saisons schon wesentlich hoeher als der Bedarf zum Leben, der komplette Turnarround der Gesamtinvestition betraegt bei Fortfuehrung auf gleichem Niveau maximal 5 Jahre, dass sind 7 Jahre weniger als in Deutschland fuer die Bewertung von Geschaeftsimmobilien angesetzt werden.
Der Grund fuer den Verkauf ist eine familiaere Nowendikeit, die die Eigentuemer voruebergehend zurueck nach Europa zwingt. 

Entsprechend interessant ist das Angebot mit nur 225.000,- Euro gepreist; bei entsprechenden Sicherheiten ist Finanzierung moeglich.

Der Eigentuemer wird dem Kaeufer auf Wunsch Hilfe leisten um binnen 4 Wochen alle Genehmigungen und Arbeitserlaubnis zum Betrieb der Anlage zu erhalten.